Постановка на кадастровый учет земельного участка

Постановка на кадастровый учет земельного участка - это комплексные кадастровые работы по внесению данных о недвижимости в государственный кадастровый учет и необходимы для оформления земли.

Постановка на кадастровый учет земельного участка производится для выделения нового землевладения из другого участка, разделения его на несколько более мелких, изменения существующих границ, при постройке нового сооружения, учете уже имеющегося помещения, квартиры, ее разделения между несколькими владельцами, изменения участка или объекта.

Постановка на кадастровый учет требуется для каждого объекта недвижимости и при оформлении земли. Без этой процедуры владелец не имеет права производить какие-либо операции, связанные с собственностью, будь то продажа или аренда.

Постановка на кадастровый учет может проводиться при обращении лица, имеющего права собственности на объект; арендатора, если договор аренды заключен на длительный срок (более 5 лет); наследника, имеющего права пожизненного владения и лица с правом бессрочного пользования. Так же при выкупе участка у муниципалитета дозволяется постановка на кадастровый учет земельного участка будущим владельцем. Еще одним исключением является случай наследования ранее не включенного в государственный кадастр недвижимости объекта. В таких ситуациях наследнику, прежде чем вступить во владение, до оформления в собственность земли, надлежит поставить будущую собственность на кадастровый учет.

Оформление земли

Проведение земельно-кадастровых работ по постановке на кадастровый учет участка начинается со сбора всей необходимой документации, в который входят:

для землевладения: заявление о постановке, межевой план, документ, подтверждающий принадлежность участка к какой-либо категории, разрешение на использования земли, документ, регламентирующий права представителя и, если имели место споры относительно этого участка, то согласование расположения границ;

для недвижимости: заявление о постановке на кадастровый учет, технический план объекта, копии документов, подтверждающих принадлежность, право эксплуатации и собственности, документ о введении в эксплуатацию, документ, удостоверяющий право представительства.

Обратитесь к нам и наш специалист бесплатно составит смету ➯Заказать услугу

Государственный кадастровый учет. Кадастровый номер.

Заявление, результаты работ и собранные документы передаются в кадастровую палату. После рассмотрения и принятия решения о постановке на государственный кадастровый учет участка вносятся следующие данные об объекте: его расположение, координаты, кадастровый номер, категория и тип эксплуатации, цена и права пользования, а так же наложенные ограничения. По завершению постановки на кадастровый учет участка выдаются следующие документы: документ с присвоенным регистрационным номером из единого реестра, а так же выписка, кадастровый паспорт и кадастровый план.

Чтобы постановка на кадастровый учет земельного участка или недвижимости, а также оформление земли прошли без задержек и недоразумений обращайтесь в компанию Geo-Ekspert. Мы оперативно проведем весь необходимый спектр работ и соберем требуемый пакет документов в соответствии с действующим законодательством, а так же возьмем на себя все заботы связанные с оформлением земли.

Проведение земельно-кадастровых работ

Каждый объект недвижимости нуждается в статусе объекта права. Сегодня невозможно представить оформление недвижимого имущества без проведения земельно-кадастровых работ. Каждый земельный участок имеет ряд индивидуальных признаков, которые кардинально отличают его от ряда других участков. Кадастровые работы направлены на установление всех индивидуальных признаков объекта недвижимости и систематизацию полученных сведений в документальном виде.

Иначе говоря, это целый комплекс мероприятий, направленных на сбор всех сведений о недвижимом имуществе с целью последующей их передачи в соответствующий орган для получения законных на него прав. Сами по себе кадастровые работы не имеют особой важности. Они служат промежуточным этапом для достижения целей и решения поставленных задач.

По окончании кадастровых работ формируется межевой план, который является фундаментом для постановки земельных участков на учет и регистрации прав на них. Межевание участка – это начальный этап рабочего процесса. Стоимость межевания земельного участка варьирует в зависимости от сложности и длительности, выполняемых мероприятий.

В результате проведения данных работ собственник становится обладателем кадастрового паспорта на недвижимость, либо земельный участок. Этот документ в будущем может понадобиться для оформления договора о купле-продаже участка, для передачи имущества в наследство, либо для получения ипотечного кредита.

Стоимость кадастровых работ зависит от сроков и требований.

Для проведения кадастровых работ требуются знания, как в юридических, так и в технических вопросах. Именно поэтому сегодня огромным спросом пользуются компании, предоставляющие свою помощь в выполнении комплексных кадастровых работ.

Обратитесь к нам и наш специалист бесплатно составит смету ➯Заказать услугу